Mieszkanie

• Powierzchnia: 47m2
• Piętro: 0 (wysoki parter)
• Strona: płn.-wsch.
• Wyposażone: tak
• Blok: z 2005 roku (Ebejot)

Główne zalety

• B. duży ogródek (35 m2)
• Spora piwnica (3 m2)
• 3 place zabaw na osiedlu
• B. dużo zieleni
• Niskie opłaty
• Dużo miejsc parkingowych
• Strzeżone i monitorowane osiedle
• Dogodny dojazd

Szczegóły wynajmu

• od zaraz! ^{*realnie 3-5 dni}
• najchętniej na długi okres czasu
• cena: 2000 PLN ^*

Rzuty

Kliknij na obrazek, żeby powiększyć

Lokalizacja

• Dzielnica: Ursus
• Osiedle: Skorosze VI
• Ulica: Chełmońskiego 8
• Do centrum: około 9km

Kontakt

• Mariusz Kędziora
• mieszkanie@skorosze.info
• +48 609 99 12 88

W skrócie:

Warszawa-Ursus-Skorosze, ul. Chełmońskiego 8 (okolica al. Jerozolimskich, ul. Ryżowej i Dzieci Warszawy). Dwa bloki na zamkniętym, chronionym osiedlu z dużą ilością zieleni.

Mieszkanie na wysokim parterze, dwupokojowe (z aneksem kuchennym) o powierzchni 47m2 z bardzo dużym ogródkiem (35m2) oraz pomieszczeniem gospodarczym (2,8m2).

Mieszkanie jasne, ciepłe i od bardzo cichej, zewnętrznej strony osiedla. Umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, pralka).

Dogodny dojazd autobusem, kolejką (SKM lub WKD) oraz samochodem (150 miejsc parkingowych na osiedlu). 3 place zabaw, fontanna, altana, dużo ławek. Klatki schodowe szerokie, pięknie wykończone.

Mieszkanie na pewno jest idealne dla pary z małym dzieckiem (duży ogródek, dużo placów zabaw, bezpieczeństwo, sympatyczni młodzi sąsiedzi) lub pary spodziewającej się dziecka. Ale też i para znajomych (kolegów lub koleżanek) jak też jedna osoba będą z niego bardzo zadowolone.

» Kliknij i obejrzyj zdjęcia

Wyposażenie w skrócie (więcej niżej):

• Przedpokój: szafa zabudowana do sufitu, szafka na buty, półki przy suficie
• Salon: 2 komody, kanapa (rozkładana), 2 fotele, TV, stół, dywan, wiszące półki
• Kuchnia: lodówka, zmywarka, płyta gazowa, mikrofala (z piekarnikiem), barek!
• Sypialnia: duża szafa zabudowana, komoda, 2 wiszące szafki
• Łazienka: wanna (z prysznicem), b. duże lustro, zabudowane szafki, pralka
• Ogródek: zakryty balkon, trawa w ogródku, rośliny pnące na pergolach
• Piwnica: półki, wykładzina na podłodze

Pomieszczenia w mieszkaniu (i wyposażenie)

Mieszkanie posiada 2 pokoje (w tym jeden z aneksem kuchennym), łazienkę, przedpokój oraz dodatkowo balkon z dużym tarasem/ogródkiem. Do mieszkania przynależy również pomieszczenie gospodarcze (piwnica).

Pokój dzienny / Salon (18,06 m2)

» Kliknij i obejrzyj zdjęcia

Duży i przestronny, oddzielony od aneksu wysokim barkiem. Ściany żółte z czerwonym pasem. Na podłodze panele o wysokiej klasie ścieralności, w jasnym ale bardzo ciepłym kolorze. Biały dywan.

Komplet wypoczynkowy - kanapa (rozkładana) i 2 fotele w kolorze czerwonym. Za kanapą duża półka, obok duża komoda i 3 otwarte półki. Z tego camego kompletu również bardzo duża komoda a nad nią duża, oszklona szafka.

Aneks kuchenny od salonu oddziela wysoki barek (przy nim 3 nietypowe, wysokie krzesła).

W salonie dostępny również telewizor 25" (Panasonic).

Kuchnia (5,20 m2)

» Kliknij i obejrzyj zdjęcia

Szafki robione na zamówienie na wymiar. W pełni zzabudowany sprzęt AGD: lodówka (Amica), zmywarka (Bosch), płyta gazowa (Bosch), okap (Amica). Wolnostojąca bardzo duża (ok. 30l) kuchenka mikrofalowa (Whirlpool) z opcją piekarnika, gotowania na parze, pieczenia ziemniaków, smażenia, itp.

Zlew półtora-komorowy z wyciąganą baterią oraz pojemnikiem na płyn do mycia naczyń. Wnęka na butelki z napojami/wodą.

Oświetlenie na suficie, pod szafkami oraz nad szafkami. Dodatkowo lampa nad barkiem między kuchnią a salonem wychodząca z opuszczonego sufitu.

Na podłodze żółte, duże (30x30) płytki. Na ścianach płytki niebieskie. Blat w kuchni niebieski.

Sypialnia (12,73 m2)

» Kliknij i obejrzyj zdjęcia

Pokój widny, cichy i ustawny. Ściany w kolorze zielonym (3) i błękitnym (1). Na podłodze panele o wysokiej klasie ścieralności, w jasnym ale bardzo ciepłym kolorze.

W sypialni duża zabudowana szafa (180 cm szerokości) do samego sufitu, z przesuwnymi drzwiami z lustrami.

Na oknie granatowe rolety materiałowe. Nad oknem karnisz (pojedynczy, na firankę).

Na ścianach zawieszone dwie szafki BRW ze szklanymi drzwiczkami (150cm i 120cm). Do dłuższej szafki (nad łóżkiem) przymocowane 3 punkty oświetleniowe. Pod jedną z szafek spora komoda, a obok wysoki słupek z półkami.

Łazienka (4,94 m2)

» Kliknij i obejrzyj zdjęcia

Na podłodze i ścianach płytki. Na podłodze duże (30x30) błękitne, na ścianach małe (10x10), wielokolorowe zielono-niebieskie z tematem morskim. Sufit pomalowany na niebiesko.

Wanna (175 cm) zabudowana w części błękitnymi luksferami, co tworzy miejsce do brania prysznica bez potrzeby posiadania zasłonki/drzwi prysznicowych. Wanna ma zamontowaną baterię na środku oraz jest poszerzana na końcach, co pozwala w miarę komfortowo kąpać się w dwie osoby.

Na ścianie bardzo duże lustro a pod nim półka z wbudowanym gniazdkiem oraz włącznikiem dodatkowego oświetlenia (4 ruchome, regulowane punkty świetlne nad lustrem, włączane niezależnie).

Szafki wbudowane we wnękę (duża pojemność), a pod nimi pralka (Ariston) oraz pojemnik na brudną odzież (zabudowany).

Duża umywalka narożna pod którą są szafki (robione na wymiar). Sedes standardowy, stojący, biały.

Przedpokój (4,69 m2)

» Kliknij i obejrzyj zdjęcia

Na podłodze duże brązowe płytki (30x30, położone w caro, z dekorami).

Duża zabudowana szafa z przesuwnymi drzwiami lustrzanymi (w niej m.in. wieszak na odkurzacz, miejsce na suszarkę oraz deskę do prasowania) oraz szafka na buty z szufladkami.

Przy suficie zamontowane duże półki na książki.

Na ścianach tapeta w dwóch kolorach, rozdzielona paskiem dekoracyjnym.

Na ścianie wieszaki na kurtki.

Balkon / Taras / Ogródek (35 m2)

» Kliknij i obejrzyj zdjęcia

Po wyjściu z salonu dostępny jest balkon z którego wychodzi się na taras/ogródek. Ogródek bardzo duży, na planie prostokąta.

W ogródku rośnie trawa (należy ją kosić samemu, kosiarka w piwnicy). Od strony wejścia do klatki dwie pełne pergole (rośnie na nich zieleń), od strony uliczki osiedlowej pergola ażurowa, od strony sąsiadów niski płotek drewniany. Do balkonu przymocowana pergola ażurowa dla róży pnącej.

Na tarasie/ogródku można rozłożyć np. huśtawkę, piaskownicę, basen pompowany dla dziecka.

Miejsce jest idealne właśnie dla dziecka, które może bawić się w ciszy i spokoju i zawsze mamy je na oku!

Pomieszczenie gospodarcze / Piwnica (2,80 m2)

» Kliknij i obejrzyj zdjęcia

W tej samej klatce, na poziomie -1 (możliwość zjechania windą lub zejścia schodami) znajduje się pomieszczenie gospodarcze (piwnica).

Drzwi do sekcji piwnic pełne, zamykane na klucz (1 sztuka). Drzwi do piwnicy również pełne i zamykane na klucz (3 sztuki). Ściany z pełnych pustaków, od pewnej wysokości ażurowe.

Na podłogach korytarzy poziomu -1 płytki, w samej piwnicy wykładzina PCV.

W piwnicy jedna szafa (półki) wbudowane we wnękę.

do góry ^

Osiedle

» Kliknij i obejrzyj zdjęcia

Osiedle nosi nazwę Skorosze VI i zbudowane zostało przez firmę Ebejot, która uchodzi za jedną z najsolidniejszych w Warszawie.

Bloki stawiane przez tą firmę charakteryzują się bardzo dobrą jakością wykonania (m.in. bardzo proste ściany, dobre materiały) oraz bogatym wyposażeniem osiedla.

Na osiedlu znajdują się:

• 3 place zabaw, fontanna, altanka, dużo ławek, huśtawka dla dorosłych
• bardzo bogata i bujna zieleń (z automatycznym systemem nawadniania)
• trzepaki, altanki śmietnikowe, pojemniki do segregowania odpadów, kosze na śmieci przy klatkach
• podjazdy dla wózków i udogodnienia dla osób niepełnosprawnych.
• około 150 miejsc parkingowych (darmowych, na terenie osiedla)
• ogólnodostępne stojaki na rowery (przy budce ochrony)
• nowoczesne domofony (pozwalają na bezpłatne rozmowy z ochroną jaki i sąsiadami z obu bloków)
• przestronne, jasne klatki schodowe wykończone marmurem i lustrami

Bezpieczeństwo

• całe osiedle jest ogrodzone z jedną bramą wjazdową na osiedle
• wjazd za pomocą pilota (1 sztuka)
• dostęp na osiedle i do klatek zapewniany dzięki brelokom (2 sztuki)
• całodobowa ochrona oraz kamery TV przemysłowej

do góry ^

Opłaty

Opłata za wynajem wynosi 2000 PLN.

W opłatę wliczone jest:

• czynsz
• woda (ciepła i zimna)
• centralne ogrzewanie
• ochrona
• sprzątanie osiedla i klatek, utrzymanie zieleni
• możliwość parkowania na ogólnodostępnych miejscach na osiedlu (150 sztuk)

Dodatkowo płatne:

• prąd (rachunki około 200 PLN na 2 miesiące)
• gaz (rachunki około 50 PLN na 2 miesiące)
• woda i ogrzewanie (przy większym niż standardowe zużycie, rozliczane raz na pół roku)

W zależności od zużycia wody i ogrzewania (rozliczenie raz na pół roku) możliwy jest zwrot kosztów (w wypadku zużycia mniejszego niż zakładane w czynszu) lub ewentualna konieczność dopłaty.

Media: Internet/TV/Telefon

Przy dłuższym wynajmie możliwe jest również podłączenie praktycznie od ręki (w 2-3 dni) TV/Internetu/Telefonu.

Swoje usługi na osiedlu oferuje kilku operatorów: Aster, UPC, Spray/Vectra, Lanet, TP SA.

do góry ^

Komunikacja / Dojazd

Osiedle znajduje się w dzielnicy Ursus i dostać się do niego można na kilka sposobów:

Samochód

Dojazd na osiedle możliwy jest od kilku stron. Najwygodniejszym dojazdem jest skręt z al. Jerozolimskich w stronę ulicy Ryżowej.

Autobus

Około 300m od osiedla znajdują się przystanki linii autobusowych: 129, 187, 191, 401, 405, Z7, 717, E-5 oraz linie nocne N35 i N85.

Około 600m od osiedla przystanek mają linie 177, 178 i 207. 

Pociąg

Aby dojechać na osiedle i do dzielnicy można również skorzystać ze stacji PKP (Warszawa Ursus - około 2km) jak i WKD (Opacz - około 1km).

do góry ^

Okolica: Ursus, Skorosze

Ursus, położony w zachodniej części Warszawy, jest jedną z najmniejszych dzielnic stolicy - zarówno pod względem powierzchni jak również pod względem liczby ludności (ta szacowana jest na 47 000 osób).

Ursus zlokalizowany jest w odległości 9 km od centrum miasta. Dzielnica położona jest u zbiegu międzynarodowych dróg - E30 (Warszawa-Poznań) oraz E67 (Warszawa - Kraków, Katowice).

Najprężniej rozwijającym się obszarem Ursusa są Skorosze. Od połowy lat dziewięćdziesiątych powstają tu nowe osiedla mieszkaniowe. Obszar ten odznacza się przede wszystkim nowoczesną infrastrukturą oraz pięknie urządzonymi terenami zielonymi. Skorosze liczą ok. 9.000 mieszkańców co stanowi 1/5 ogółu mieszkańców Ursusa.

Co istotne, wg statystyk prowadzonych przez policję Ursus jest najbezpieczniejszą dzielnicą Warszawy, charakteryzuje się najniższym wskaźnikiem przestępczości.

Parki, place zabaw, tereny rekreacyjne

W dzielnicy znajdują się 2 parki miejsce (Achera oraz Czechowicki), liczne skwery oraz zieleńce.

Jest też kilka dużych, ogólnodostępnych placów zabaw dla dzieci. Dwa największe to obiekt rekreacyjny Hasanka (m.in. z torem i rampami dla rolkarzy) oraz plac zabaw przy ul. Dzieci Warszawy.

Blisko osiedla znajduje się również pływalnia przy ul. Sosnkowskiego. Znajduje się tam profesjonalny 6-cio torowy basen sportowy oraz basen rekreacyjny przygotowany specjalnie do gier i zabaw w wodzie. Wśród licznych atrakcji wspomnieć należy także o saunach (wliczonych w cenę biletu), hydromasażach oraz basenach jacuzzi. Niewątpliwą atrakcją kompleksu sportowo-rekreacyjnego jest 70-cio metrowa zjeżdżalnia.

Sklepy, obiekty handlowe

Jednym z bardziej rozpoznawalnych przez warszawiaków obiektów jest Centrum Handlowe Factory. Można tam nabyć markową odzież i obuwie o 30 do 70% taniej niż w innych firmowych sklepach. W outlecie producenci markowej odzieży sprzedają nadwyżki towarów, zapasy, końcówki serii oraz ubrania z minionego i obecnego sezonu.

Zimą 2008 roku otwarte zostało nowe Centrum Handlowe Skorosze. Powstało przy ul. Składkowskiego (około 600m, 5 minut spaceru), w bezpośrednim sąsiedztwie marketu budowalnego Leroy Merlin. W centrum handlowym zlokalizowane są liczne sklepy oraz butiki a także bank, poczta i apteka. Znaczną powierzchnię centrum zajmują delikatesy spożywcze "Alma" oraz Empik. Jest też wiele sklepów dla dzieci. Są tam również 2 restauracje i 3 kawiarnie.

W sąsiednim bloku znajdują się dwa sklepy ogólnospożywcze, które czynne są 7 dni w tygodniu (do 22:00).

Edukacja

W okolicy znajduje się kilka państwowych i wiele prywatnych placówek przedszkolnych. W sąsiednim bloku sala zabaw dla dzieci oraz sala edukacyjna z zajęciami grupowymi, Szkoły podstawowa, gimnazjum, zespół szkół (liceum, technikum). Biblioteka i ośrodki kultury

Banki i bankomaty

Banki zlokalizowane w okolicy to: PKO BP, BZ WBK, Millenium, Bank Spółdzielczy, Polbank i inne.

• Bankomat Euronet w Centrum Handlowym Skorosze (600m)
• Bankomat Millenium w Centrum Handlowym Skorosze (600m)
• Bankomat PKO SA w Leroy Merlin (600m)
• Możliwość wypłacania gotówki w pobliskim sklepie (150m)

Planowane inwestycje w dzielnicy

• Budowa hali sportowo-widowiskowej przy ul. Sosnkowskiego
• Rozbudowa budynku w parku Achera (cele kulturalno-społeczne i opiekuńcze)
• Dwa parkingi wielopoziomowe typu "Park & Ride"
• W latach 2008-2011 planowana jest budowa nowego Domu Kultury "Arsus"
• Budowa muszli koncertowej oraz rewitalizacja parku Czechowickiego
• Rozbudowa Szkoły Podstawowej nr 2 na Gołąbkach

Planowane inwestycje drogowe

• Budowa ulicy Nowolazurowej
  W pierwszym etapie ma powstać odcinek od Al. Jerozolimskich do ul. Połczyńskiej. Będzie to ulica klasy "G" (główna ulica miejska), z dwoma jednokierunkowymi jezdniami po dwa pasy ruchu każda. Mieszkańcy Skoroszy dostaną się do arterii ul. Ryżową która będzie się łączyła z ul. Nowolazurową sygnalizacją świetlną. Więcej informacji oraz mapa na stronie internetowej dzielnicy Ursus.
• Rozbudowa Al. Jerozolimskich
  Przebudowa skrzyżowania Al. Jerozolimskich z ul. Łopuszańską oraz ul. Kleszczową. 

Od strony zachodniej Warszawy realizowana jest budowa autostrady A2. Wspomniana autostrada dotrze do stolicy do węzła Konotopa (okolice Piastowa). Stąd ruch zostanie przekierowany na obwodnice Warszawy:

• w kierunku północnym na drogę S8 której budowa na odcinku od węzła Konotopa do węzła Powązkowska (w Al. Prymasa Tysiąclecia) powinna się rozpocząć jesienią br. Zakończenie realizacji przewidziane jest na sierpień 2010 r.
• w kierunku południowym na drogę S2, która na odcinku Warszawskim opisana jest jako południowa obwodnica Warszawy (POW). Budowa odcinka od węzła Konotopa do ul. Puławskiej wraz z towarzyszącym odcinkiem - węzeł lotnisko - węzeł Marynarska przewidziana jest w terminie 01.2008 - 09.2010.

Bardzo istotnym elementem układu drogowego dla mieszkańców Skoroszy będzie odcinek drogi ekspresowej Salomea-Janki. Początek arterii usytuowany będzie w Al. Jerozolimskich na wysokości ul. Dzieci Warszawy. Stąd trasa zmierzać będzie w kierunku Janek (z węzłami "Opacz" oraz "Sokołowska"). Trasa kończyć się będzie węzłem "Janki Małe" skąd ruch skierowany będzie na drogi S7 i S8. (Kraków i Katowice).

do góry ^